Kaçak Yapıya Ceza Değil Af Geldi

TCK tasarısında "gecekondu yapan ve yaptıranlara ceza" olarak yansıtılan düzenleme, yasanın son halinde değiştirildi.

Cumhuriyet Halk Partisi'nin (CHP) maddenin yeterli çoğunluk sağlanmadan kabul edildiği gerekçesiyle Anayasa Mahkemesi'ne başvuracağı TCK'nın "İmar kirliliğine neden olma" başlıklı 184. maddesi; yapı ruhsatı almadan ya da ruhsata aykırı bina yapan veya yaptıran kişi hakkında 1 yıldan 5 yıla hapis cezası öngörüyor.

CHP Genel Başkanı Deniz Baykal, geçtiğimiz günkü açıklamasında mecliste nitelikli çoğunluk sağlanmadan imar affı çıkarıldığını söylemişti.

Şehir Plancıları Odası dün bir basın açıklaması yaparak, yasadaki "ruhsatsız ya da ruhsata aykırı binaların imar planına uygun hale getirilmesi halinde cezaların kaldırılacağı" hükmünün kaçak yapıları teşvik edeceğini öne sürdü.

"Açık bir af söz konusu"

Genel Sekreter Erkel, "Kaçak yapıların değil plana değil, imar planlarının kaçak yapılara uydurulması söz konusu olacak. Bu nedenle bu madde açık bir af ifadesidir" dedi.

"Ruhsatlı bir binada kaçak olarak yapılmış katlar varsa, belediye meclisinde kat sınırının yükseltilmesi, yerel yönetimler üzerinde baskı yoluyla kaçak yapıların affedilmesi söz konusu olacaktır."

Erkel, kaçak yapıları belirleme ve yıkma yetkisi olan kamu görevlilerinin, TCK'ye göre bu yapılardan sorumlu olmaması nedeniyle, kaçak yapılara göz yumabileceklerini savundu.

Erkel, ayrıca yapı kullanma izni alınmamış binalarda yalnızca sinai faaliyetin yasaklandığını, bu yerlerin konut ve ticaret amacıyla kullanılmasının da yasaklanması gerektiğini belirtti.

Kaçak yapılaşmaya karşı çözüm önerileri

Şehir plancılarının kaçak yapılaşma ile ilgili çözüm önerilerinden bazıları şöyle:

* Her türlü kaçak yapıyı, yapan, yaptıran, yapımına göz yuman, dolaylı ya da direkt destek sağlayan görevlilerin cezalandırılması,

* Yerel yönetimlerin şehir plancısı, mimar ve mühendis gibi uzmanlarca imar işlerini izlemesi,

* Kaçak taşınmazları tasarruf edenlere borçlandırma yoluyla konut edindirme yaptırımı uygulanması,

İlgili TCK maddesi

TCK'nin Çevreye Karşı Suçlar başlıklı ikinci bölümündeki İmar Kirliliğine neden olma" adlı madde:

MADDE 184 - (1) Yapı ruhsatiyesi alınmadan veya ruhsata aykırı olarak bina yapan veya yaptıran kişi, bir yıldan beş yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır.

(2) Yapı ruhsatiyesi olmadan başlatılan inşaatlar dolayısıyla kurulan şantiyelere elektrik, su veya telefon bağlantısı yapılmasına müsaade eden kişi, yukarıdaki fıkra hükmüne göre cezalandırılır.

(3) Yapı kullanma izni alınmamış binalarda herhangi bir sınai faaliyetin icrasına müsaade eden kişi iki yıldan beş yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır.

(4) Üçüncü fıkra hariç, bu madde hükümleri ancak belediye sınırları içinde veya özel imar rejimine tâbi yerlerde uygulanır.

(5) Kişinin, ruhsatsız ya da ruhsata aykırı olarak yaptığı veya yaptırdığı binayı imar plânına ve ruhsatına uygun hale getirmesi halinde, bir ve ikinci fıkra hükümleri gereğince kamu davası açılmaz, açılmış olan kamu davası düşer, mahkum olunan ceza bütün sonuçlarıyla ortadan kalkar. (ÖG)