İstanbul/Maltepe’ye bağlı Başıbüyük Mahallesi sakinleri, Toplu Konut İdaresi’nin (TOKİ) kendi rızaları ve katılımları olmadan yürütmeye çalıştığı Kentsel Dönüşüm Projesi’ne direnmeye devam ediyor. 24 gündür polis ablukası altında olan mahallede güvenlik güçleriyle halk arasındaki gerilim de sürüyor.

"Mahallelinin kaygıları giderilmiyor"

Avukat Ziya Çelik’e göre anlaşmazlık projenin bölge halkının kaygıları giderilmeden gerçekleştirilmeye çalışılmasından kaynaklanıyor:

"Bölgenin kentsel alan ilan edilmesinden sonra TOKİ’yle İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) arasında bir protokol imzalandı. Protokol bölge halkının proje sürecine katılımını sağlayacak mekanizmalardan yoksun. Muğlak ifadeler mahallelinin haklarını güvence altına almaktan uzak. Proje kapsamında ilk etapta 300 konut yapılması öngörülüyor. Bunların rızaya dayalı olarak arazisini boşaltan hak sahiplerine dağıtılması ve konut yapımının aşamalı olarak devam ettirilmesi planlanıyor. Ama bu hak sahipliğinin tanımı, arazilere nasıl değer biçileceği belli değil.”

"Halkın sosyal ve ekonomik durumu dikkate alınmıyor"

Çelik projenin mahalle sakinlerinin sosyal ve ekonomik durumunu dikkate almadığı için de sorunlu olduğunu düşünüyor: "Başıbüyüklüler çok düşük gelirlere sahip insanlar. Çoğu kalabalık aileler halinde yaşıyor. Proje, ödeme güçlerine bakmadan bu insanların borçlandırılmasını öngörüyor. Mahallelinin arazilerine biçilen değerle TOKİ konutlarının fiyatı arasındaki farkı bu insanların ödemesi mümkün değil."

İdarecilerin dayatmacı tutumunun polisle halkı karşı karşıya getirdiğini söyleyen Çelik hukuki süreç hakkında da bilgi verdi: “Çeşitli idare mahkemelerinde 20 tane dava açtık, 5 idare mahkemesinde dava devam ediyor. Bir kısmındaysa usulden reddedildi, esastan incelenmedi."

"Önerilerimiz değerlendirilmiyor"

Başıbüyük Koruma ve Güzelleştirme Derneği Başkanı Adem Kaya ise dertlerinin polisle değil TOKİ’yle olduğunu vurguladı, yetkililerin önerilerini değerlendirmemesinden yakındı:

"İlk etapta 300 konutun yapılmasının planlandığı alan mahallenin tek yeşil alanı. Çam ağaçlarının olduğu bu 17-18 dönümlük alan dışında her taraf gecekonduyla çevrili. Bu bölgede ayrıca yedisi faal 11 tane su kuyusu var. Yani bu bölge mahalle için çok önemli. Öte yandan sulak bir zemin olduğu için burada bina yapmak da maliyetli. Biz yetkililere ‘Buraya bina kurmayın. Uzlaşalım, başka bir alanda yapalım’ dedik. Bu önerimiz değerlendirilmedi. Proje mahalle halkıyla uzlaşarak yapılmalı. Zaten onların rızası olmadan yürütülmesi mümkün değil."

22 bin kişinin ikamet ettiği mahallede önceki gün (19 Mart) TOKİ inşaat sahasına iş makinelerinin girişini engellemek için yola barikat kuran ve yüklenici şirketin malzeme kamyonlarını taşlayan mahalleliyle polis arasında arbede çıkmıştı. Polisin sert müdahalesi sonucunda 4 kişi yaralanmış, 8 kişiyse göz altına alınmıştı. (KM/GG)